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Un nueva oportunidad para la rehabilitación de viviendas

EDITORIAL
23/05/2019

 

EL Ayuntamiento de Soria llevaba tiempo esperando una noticia que por fin se ha producido, la concesión del Área de Rehabilitación Urbana (ARU), un mecanismo que permite apoyar la rehabilitación de viviendas mediante un apoyo económico a los particulares. Las subvenciones se costean a partes iguales entre el Ayuntamiento de Soria, la Junta de Castilla y León y el Ministerio de Fomento. El nuevo ARU para la capital todavía no está definido, pero lo importante es que ya se cuenta con el visto bueno necesario para poder arrancar. Parece lógico pensar que el casco viejo de la ciudad será el principal destinatario de las ayudas, aunque el ARUtodavía tiene que delimitarse y tampoco se descarta que se extienda a otras zonas de las ciudad.
El trabajo que se tiene que desarrollar a partir de ahora es fundamental, porque definirá las posibilidades del ARU. La Junta de Castilla y León ha puesto amplias esperanzas en el diseño que se haga en Soria, pues quiere que pueda servir de modelo para los municipios de más de 20.000 habitantes de la Comunidad.
Por ello es muy relevante la adjudicación del estudio que deberá identificar las zonas de la ciudad que debe englobar el ARU. Parece que la empresa Rueda y Vega Asociados es la mejor posicionada para hacerse con el contrato, después de resultar la mejor valorada en el proceso de selección realizado por la Consejería de Fomento y Medio Ambiente, aunque todavía no se ha producido la adjudicación. Entre las propuestas de dicha empresa está la de iniciar un proceso de participación ciudadana, para lo que mantendrá reuniones con las asociaciones de vecinos y realizará encuestas. Que se produzca la participación de los ciudadanos es básico para conseguir una mayor eficacia, ya que cualquier proyecto que salga del ARUtiene que contar con el respaldo de los ciudadanos que finalmente deben llevar a cabo las mejoras de los edificios. A partir de ahí se deberá realizar un trabajo técnico para definir las zonas y el tipo de ARU que se aplica entre las diversas modalidades existentes, así como un aspecto fundamental, la cuantía de las subvenciones, que no serán homogéneas, dado que se tendrá en cuenta el poder adquisitivo medio que exista en cada barrio afectado.
Se trata de una oportunidad para la mejora de la ciudad. De momento, se ha producido lo más importante, que es la concesión del ARU, que se resistía durante los últimos años a pesar de que el Ayuntamiento venía presupuestando partidas para su ejecución que no podían finalmente ejecutarse. Ahora, la situación a cambiado para bien.
No cabe duda de que la zona más necesitada de actuaciones, sobre todo teniendo en cuenta que uno de los objetivos de este instrumento es conseguir atraer población, es el caso viejo, que ha venido reduciendo su actividad comercial y el número de habitantes. Mejorar la vida del casco viejo debe ser una prioridad, pero también es necesario explorar si es posible atender otras necesidades, por lo que es positivo que no se haya descartado nada inicialmente. Es necesario acertar con el diseño para conseguir unos resultados como poco iguales al del último plan, entonces denominado ARI, que movilizó 8,8 millones de euros entre 2004 y 2012.

 

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