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DIPUTACIÓN

La licitación para explotar el viejo CUS queda desierta

La Diputación había dejado en mano de los promotores el futuro uso para el inmueble

Heraldo Diariodesoria.es
19/01/2018

 

El edificio del viejo Colegio Universitario de Soria (CUS) no ha despertado el interés de ninguna empresa para recuperarlo y ponerlo en uso. El pasado miércoles se cerró el plazo de presentación de ofertas dentro del proceso de licitación que ha tramitado la Diputación y se ha cerrado sin propuestas, según confirmó el presidente, Luis Rey.

El edificio, valorado en 3.691.168 euros, pertenece a la Institución Provincial y se encuentra cerrado desde hace más de dos décadas, lo que ha acelerado su proceso de deterioro.

Tras la elaboración de un estudio de viabilidad del edificio en el que señaló varias posibilidades de explotación, dentro del sector hostelero, la Institución se decantó por sacar un pliego abierto para adjudicar su explotación. Así, los posibles promotores podían elegir la actividad a la que querían destinar el inmueble.

El pliego, que se aprobó en el pleno del pasado mes de octubre, proponía una cesión de 40 años al adjudicatario y un canon mínimo a percibir por la Diputación Provincial de 71.142 euros anuales, con un periodo de carencia de tres años. De la misma manera otorgaba un plazo máximo para la realización de las obras y puesta en uso de las instalaciones de 36 meses desde la adjudicación del contrato.

El objeto del contrato que no se realizará ahora, al quedar desierta la la licitación, era la constitución de un derecho de superficie sobre el edificio y solar con dos fases: la rehabilitación y recuperación del edificio y la posterior explotación del mismo conforme a cualquier uso que esté permitido por el planeamiento urbanístico de la ciudad de Soria. Entre las exigencias del contrato se incluía la rehabilitación integral del inmueble, de todas las instalaciones y equipamiento necesarios para cumplir su finalidad; la urbanización y cuidado de los espacios libres interiores del conjunto, así como la parcela colindante; la realización de todas las obras y actuaciones necesarias para la conservación del inmueble en estado óptimo con las garantías de cumplimiento de las normas sobre uso, policía y conservación de la obra pública; la adecuación, reforma y adaptación de la obra a las características requeridas en cada momento por la legislación; y la explotación de la obra conforme a su naturaleza y finalidad dentro de los usos y actividades permitidas por el planeamiento en vigor y cuantas disposiciones les sean aplicables. La superficie útil de la parcela es de 4.347,83 metros cuadrados.

El plazo para la presentación de ofertas fue de dos meses a contar desde el día siguiente al de la publicación en el boletín. En cuanto a los criterios de valoración, la propuesta técnica se iba a valorar con 50 puntos (Proyecto técnico, mejoras en la calidad constructiva del edificio y su entorno: 15 puntos y programa de gestión y explotación: 35 puntos); la propuesta económica, con 30 puntos; y los plazos (reducción del periodo de duración del derecho), con 20 puntos.

 

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