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LA CAPITAL

El hotel de El Collado inicia las obras en enero

Habrá 8 viviendas, 15 habitaciones y un comercio tras una inversión de 3,5 millones

J.S. /Soria
08/11/2018

 

La transformación de la calle de El Collado, la principal arteria comercial de la ciudad, vivirá el año próximo un importante avance. A principios de 2019 está previsto que comience el derribo de los edificios donde ahora están ubicados los comercios Nuevas Galerías- cerrado desde hace año- y Rohs, que cerrará en enero. En esas parcelas se levantará un hotel con una quincena de habitaciones y se construirán ocho viviendas. Además, el nuevo edificio también contará con un local comercial en el bajo de unos 500 metros cuadrados. La iniciativa, promovida por un empresario local, Enrique Jiménez, movilizará una inversión de unos 3,5 millones de euros.
El proyecto comenzó su tramitación hace ya varios meses. Se trata de una iniciativa compleja, pero ya cuenta con el visto bueno de los técnicos municipales del área de Urbanismo. En principio, la previsión es que el derribo de los inmuebles arranque en el próximo mes de enero. «Es cierto, tenemos previsto comenzar el derribo en enero y luego vendrá la construcción», explicó el promotor. Una de las cuestiones importantes del proyecto, es que hay una obligación de mantener las actuales fachadas aunque en uno de los dos edificios actuales, el que tiene dos plantas, se aumentará una altura más, según comentó el empresario.


Con la tramitación administrativas entrando en su última fase, ahora mismo falta la licencia para el derribo de uno de los edificios actuales. Hay que recordar que el establecimiento comercial Rohs todavía está en activo. El propio responsable del comercio, Alberto Gil Ropero, confirmó que tiene previsto finalizar la actividad comercial en torno al 8 o el 10 de enero, una vez haya pasado la campaña de Navidad que aprovechará para liquidar sus existencias.


El proyecto planteado en El Collado es ambicioso y «muy bonito» en palabras del promotor. El planteamiento actual se concreta en la construcción de ocho viviendas de alto standing. La parte más novedosa es la construcción de un hotel con previsión de una quincena de habitaciones,. Por último, en el bajo, se habilitará un local comercial de unos 500 metros cuadrados, según confirmó el promotor. «Es un proyecto complejo, pero creo que también muy bonito», apuntó.


El futuro hotel está llamado a convertirse en un elemento clave en la regeneración de la principal arteria comercial de la capital provincial. El proyecto supone una importante apuesta empresarial ya que se estima, según explicó Jiménez, que para la construcción del hotel y la dotación de mobiliario será necesaria una inversión de unos 3,4 millones de euros. La estimación inicial es que la obra pueda estar concluida en unos 12 meses.


Hay que recordar que el centro histórico de la ciudad está en pleno procesos de transformación, tanto por la iniciativa pública como la privada. Desde el Ayuntamiento de Soria, por ejemplo, hay una línea de ayudas activa para la rehabilitación de edificios en el Casco Histórico y a esto se suman las próximas ayudas para la habilitación de locales comerciales en la misma zona. En este sentido, también cabe destacar que hay conversaciones muy avanzadas con la Junta para la puesta en marcha de un programa ARU (Área de Regeneración Urbana). De cara al próximo ejercicio fiscal también se han introducido bonificaciones en el IBI para la cesión de locales para su adecentamiento.


No obstante, quizás el proyecto más ambicioso y complejo es la transformación de las traseras de La Audiencia. Esta iniciativa, presentada hace unos días por el Consistorio, pretende recuperar uno de los espacios más degradados de la ciudad. El desarrollo urbanístico de la zona supondrá no menos de tres años, y se contempla recuperar ese entorno en base a una nueva plaza de tipo castellano que será cerrada y porticada. El proyecto se completa con la deseada ampliación de La Audiencia, la recuperación de la Torre de doña Urraca, 70 viviendas, ocho de ellas de protección, una zona comercial de 2.000 metros cuadrados y un aparcamiento subterráneo de unas 500 plazas aproximadamente.

 

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