Los visados se multiplican por cinco el tercer trimestre y alcanzan los 83

 

Las señales de que la economía está mejorando son débiles, pero se van notando. El sector de la construcción retoma el pulso y puede estar viendo ya la luz al final del túnel, que ha sumido al ladrillo en lo más profundo del pozo desde que arrancara la crisis hace ya más de seis años. La recuperación se atisbó ya en el primer trimestre del año y, tras una leve bajada en el segundo, se vuelve a apreciar con más fuerza en este tercer trimestre de 2014. Y es que a falta de que concluya este trimestre, a finales de este mes de septiembre, la estadística revela datos alentadores. Según los datos que maneja el Colegio de Arquitectos de Soria, desde comienzos de julio al lunes ocho de septiembre –poco más de dos meses-, la institución ha visado 83 proyectos de obra nueva.

Ello significa que los promotores han solicitado cinco veces más de visados que durante todo el tercer trimestre del año anterior, en que tan sólo se registraron 16, todos ellos en la provincia, según fuentes colegiales.

El incremento se debe a una promoción de viviendas nuevas que se va a construir en la capital, un proyecto de viviendas plurifamiliares cerca del instituto Castilla. Ni en lo que va de año ni durante todo el anterior ha habido un trimestre con tantos visados de obra nueva en el conjunto de la provincia. Estos 83 que registra el Colegio hasta comienzos de septiembre se reparten entre los 47 que se harán en la ciudad y otras 36 en pueblos. «Salvo muy pocos casos, las promociones de los pueblos son de unifamiliares», indicaron las mismas fuentes.

En lo que va de año, el Colegio de Arquitectos de Soria ha visado 169 proyectos de vivienda nueva, frente a los 108 solicitados en enero y septiembre del año anterior, lo que significa un 56% más.

El crecimiento de la construcción, ya no a niveles anteriores a 2008 sino que el sector retome la marcha, va a depender de una recuperación en otros muchos frentes «en los que la crisis ha hecho mella», tal y como indica el Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña, en alusión al crédito, el empleo y el consumo, entre otros motores de la economía. Este instituto se encarga de elaborar para España el informe Euroconstruct.

Los dos primeros trimestres del año apuntan registros diferentes. En el primero, los visados para nuevas viviendas aumentaron pasando de 42 a 47, una tibia mejoría que anota un incremento del 12% a favor de este 2014, en el que el Colegio de Arquitectos recibió 13 permisos de dirección de obra nueva para la capital y las 34 en los pueblos.

Por lo que se refiere al segundo trimestre del año, los visados fueron 39, frente a los 50 del año anterior en el mismo periodo, según las citadas fuentes, lo que significa una caída del 22%.

Durante el pasado año se visaron en Soria 252 proyectos, incluyendo los de obra nueva y los de ampliación y reforma, según datos del Ministerio de Fomento, la cifra más baja desde 2009, cuando los promotores pidieron 456 permisos de dirección de obra. Durante el pasado 2013, la cifra fue similar, 459, incluyendo obra nueva y reforma.

A pesar de que los últimos indicadores dan un respiro, la recuperación no es todavía un hecho si tenemos en cuenta los datos del pasado año, en que Soria registró un nuevo mínimo en 2013, tanto en obra nueva como en lo que se refiere a rehabilitación que continúa sin despegar en la Comunidad castellano y leonesa.

El año pasado sólo se solicitaron licencias para la construcción de 164 viviendas en la provincia de Soria, la mayoría unifamiliares, lo que supone una reducción del 51,2% en comparación con 2012. Ello situó a Soria como la segunda provincia de la Comunidad en la que más cayó la solicitud de licencias para construir viviendas por detrás de Valladolid, que registró 171 en 2013, un 56,6% menos que en 2013. Los datos del Ministerio de Fomento detallan el año pasado se solicitaron visados enSoria para 106 unifamiliares y 58 para viviendas en bloque.