Primer paso para recuperar las traseras de la Audiencia e impulsar el Casco Viejo

El alcalde de Soria, Carlos Martínez Mínguez, presentó ayer el proyecto de remodelación de las traseras de La Audiencia. Una ambiciosa iniciativa, cuyo desarrollo supondrá no menos de tres años, que contempla recuperar ese entorno en base a una nueva plaza de tipo castellano que será cerrada y porticada. El proyecto se completa con la deseada ampliación de La Audiencia, la recuperación de la Torre de doña Urraca, 70 viviendas, ocho de ellas de protección, una zona comercial de 2.000 metros cuadrados y un aparcamiento subterráneo de unas 500 plazas aproximadamente.

El equipo de Gobierno presentó ayer tanto a los medios como al resto de grupos políticos lo que considera «un proyecto de ciudad con mayúsculas» que permitirá recuperar unos 6.000 metros cuadrados de un terrero que «seguramente es el núcleo más avergonzante de la ciudad», según explicó el alcalde. La parcela se extiende desde la trasera del Palacio de La Audiencia hasta las calles Sorovega y Betetas. Con la presentación del documento, elaborado por la arquitecta municipal, María Heras, comienza un complejo proceso administrativo que cuya aprobación definitiva podría extenderse unos seis meses. Una vez dado ese paso se plantea la ejecución que será lo que defina algunos aspectos clave del ordenamiento como el número de plazas del aparcamiento.

El Ayuntamiento ha tomado la iniciativa y espera que la modificación planteada sirva para dar una solución definitiva al espacio e impulsar la recuperación y revitalización del Casco Viejo. Además, Martínez abogó por abrir el proyecto a la ciudadanía y que sea participativo.

Quizás la parte más novedosa del proyecto es la creación «en pleno corazón de la ciudad» de una nueva plaza castellana aunque «no tiene porque ser una plaza del siglo pasado». Será un espacio porticado y cerrado, con una uniformidad en el perímetro. La plaza ocupará unos 40 metros de ancho por 60 de largo resultando «un rectángulo casi perfecto».

El interior será uniforme y alrededor se conjugan los espacios residenciales, dotacionales y terciarios. Con respecto a la parte residencial se respetará el máximo de alturas, dos, recogido en el planeamiento, es decir, un tamaño similar al del actual Palacio de La Audiencia. Se podrán construir unas 70 viviendas. Hay que destacar que parte de las zonas tiene un desnivel importante por lo que que la edifica- bilidad se podrá dividir en varias plantas siempre respetando la altura máxima antes referida.

La entrada principal a la nueva plaza se realizará por el arco junto a la Torre de doña Urraca. Este elemento patrimonial es otra de las claves de la reordenación ya que la modificación plantea que el inmueble pase a propiedad municipal con lo que se da cumplimiento a otro de los objetivos planteados con la iniciativa que es la recuperación del patrimonio. Aún no está definido a qué podría dedicarse la Torre aunque todo apunta que pudiera ser un uso cultural o turístico. En el entorno de la Torre se ha dispuesto un espacio libre para dar «potencia» a la vista del monumento.

El espacio resultante entre el actual Palacio de La Audiencia y la nueva plaza que se pretende habilitar se utilizará para afrontar la ansiada ampliación del centro cultural. «Para el desarrollo del mismo tenemos un convenio firmado con la Junta que queremos reactivar, ya lo conoce el presidente Herrera y tenemos el compromiso de recogerlo vía Plan Soria, y también podremos afrontarlo con los Fondos Dusi que tenemos un millòn de euros», apuntó Martínez. Ahora mismo se está en proceso de redacción de un proyecto de ampliación que adapte el antiguo y se adapte al nuevo planeamiento urbanísticos.

En la parte contraria, se se creará una pequeña plaza que servirá para corregir el desnivel entre Sorovegas y Betetas. Ese espacio se completa con el equipamiento, un acceso a la plaza mediante un pasaje entre dos de los bloques de viviendas y el posible acceso al aparcamiento. Otro de los atractivos del proyecto es la creación de un espacio comercial de unos 2.000 metros cuadrados que estarán situados en los soportales de la propia plaza salvo en aquellos espacios de titularidad municipal.

La modificación del planeamiento también contempla la construcción de un aparcamiento subterráneo que tendrá del orden de unas 500 plazas. El número exacto no se conocerá hasta el proyecto de ejecución, pero hay que tener en cuenta que serán necesarias alrededor de 150 para dar cobertura a lo que marca el planteamiento por la construcción de las 70 viviendas –una plaza y media por vivienda–. A esas hay que sumar otras 400 aproximadamente que se corresponden con las tarjetas de aparcamiento que hoy en día tiene activas el Ayuntamiento para residentes en el Casco Viejo de la ciudad.

Se estima que la tramitación de la modificación urbanística, aunque se seguirá de cerca, no será antes de unos seis meses y a partir de ahí el Ayuntamiento se da un plazo de «dos o tres años» para ejecutar todo el proyecto. Aún no hay una estimación del coste total de la inversión municipal que será necesaria para afrontar el desarrollo urbanístico de la parcela. El alcalde explicó que una de las primeras cuestiones que podrán observar los ciudadanos será la demolición de todos los elementos que hoy en día hay en la parcela, incluidas las cocheras de Gonzalo Ruiz. Martínez recordó que los únicos elementos que gozan de protección en el entorno son la Torre de doña Urraca y un arco almenado situado en un muro de Betetas. El regidor mostró también su confianza en que la modificación presentada contiene los suficientes atractivos para que la iniciativa privada impulse y desarrollo su parte del proyecto.