Crece en un 5% la bolsa de vivienda nueva sin vender en Soria
Los del Ministerio establecen un total de 1.391 unidades en espera de hallar dueño
Vista de la zona de expansión de la capital.
La bolsa de viviendas nuevas sin vender crece en la provincia. Las referencias del Ministerio de Vivienda hablan de un 5% más al cierre de 2025 en relación al mismo periodo de 2024. En términos de unidades son 1.931 las viviendas que esperan un comprador, frente a las 1.321 que se contabilizaban doce meses antes.
Pese al incremento interanual, de la serie histórica del Ministerio de Vivienda se desprende una paulatina liberación del parque de viviendas que permanece sin dueño. Y es que en los ejercicios de 2012 y 2013 los datos hablan de casi 2.100 viviendas sin vender. A partir de ahí, con algunos repuntes, las cantidades tienden a la baja. Ya en 2014 constaban 1.944 unidades, para pasar al año siguiente a 1.834. En 2019 se alcanzaron 1.711, que un año después se habían convertido en 1.550. En 2023 y 2022 las cantidades quedaron, respectivamente, en 1.437 y 1.402 viviendas. Las 1.321 de 2024 representan el mínimo histórico de la serie del Ministerio de Vivienda.
Con las cifras del ‘stock’ concluyen por ahora las referencias del Ministerio sobre unidades, transacciones y precios de las casas, estas dos últimas estadísticas referidas a la capital. Las transacciones de vivienda experimentaron durante el primer trimestre de 2026 una caída que se cifra en el 14,4%. En el periodo de enero a marzo en la capital se registraron 131 operaciones, lo que representó 22 menos que en el mismo periodo de 2024. Como viene siendo habitual en los últimos años, la mayor parte de las compraventas se centraron en unidades de más de cinco años de antigüedad, de manera que la vivienda de segunda mano fue la opción preferida por los compradores. La vivienda nueva siguió siendo marginal.
En cuanto al precio, se destacó un pequeño respiro para el comprador, cifrado en el 0,5%. De esta manera, la referencia del coste del metro cuadrado en la capital quedó en el primer trimestre del año en 1.553,1 euros, con una disminución de 7,8 euros. Interanualmente, eso sí, se dio una subida del 9,8%.