El precio de la vivienda de segunda mano cae un 3,3% en el segundo trimestre

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Castilla y León registró un descenso de un 3,3 por ciento y alcanzó un valor medio de 1.854 euros por metro cuadrado, según datos del Informe del Segundo Trimestre del Índice Inmobiliario Fotocasa.es, elaborado por la escuela de negocios IESE y publicado hoy. La Comunidad situó su precio medio de la vivienda un 14,9 por ciento por debajo de la media española, que en junio fue de 2.180 euros por metro cuadrado.

 

En cuanto al ranking de comunidades con el precio medio de la vivienda de segunda mano más alto en junio, Castilla y León ocupó la decimosegunda posición. Esta región registró su máximo histórico en el precio de la vivienda en mayo de 2007, fecha en la que alcanzó un valor de 2.295 euros por metro cuadrado. Desde entonces, ha acumulado un descenso de un 19,2 por ciento, según las mismas fuentes.

La provincia de Soria registró un descenso en el precio de la vivienda de un 5,8 por ciento respecto al mes de marzo. Tras esta caída, este valor se sitúa en 1.751 euros por metro cuadrado. Además, esta provincia también fue la que experimenta el mayor descenso mensual en el precio de la vivienda, un 3,4 por ciento.

Por el contrario, el único incremento trimestral en el precio de la vivienda lo experimentó Zamora, con un 0,1 por ciento, y situó este valor en 1.749 euros por metro cuadrado. Sin embargo, el mayor incremento de precios del último mes lo protagonizó la provincia de Salamanca, que sube un 0,1 por ciento respecto a mayo y sitúa su precio medio de la vivienda en 2.228 euros por metro cuadrado. Cabe destacar que este valor fue el más alto de toda la Comunidad.

En el lado opuesto, Ávila registró el precio más económico para comprar una vivienda en Castilla y León, 1.524 euros por metro cuadrado, con un descenso trimestral de un 3,3 por ciento.

Las poblaciones de León y Arroyo de la Encomienda (Valladolid) son las dos únicas que experimentaron incrementos en el precio de la vivienda de segunda mano el segundo trimestre del año. La subida más destacada la protagonizó Arroyo de la Encomienda, que subió un 0,8 por ciento y situó su precio medio de la vivienda en 1.959 euros por metro cuadrado. León, por su parte, subió un 0,3 por ciento trimestral y alcanzó un valor de 2.001 euros por metro cuadrado. Esta población experimentó, además, el mayor incremento mensual en el precio de la vivienda, un 2,4 por ciento.

En el lado opuesto, Ponferrada (León) registró una caída de un 6,1 por ciento trimestral y situó el valor medio de la vivienda en 1.433 euros por metro cuadrado, el más económico de la Comunidad. En cuanto al mayor descenso mensual, es Palencia el municipio que más cayó respecto a mayo, un 3,3 por ciento, y situó su valor medio de la vivienda en 1.969 euros por metro cuadrado. En cuanto a las poblaciones con el precio más alto y más bajo de la región, Salamanca fue la localidad más cara para comprar una vivienda, al situar su precio medio en junio en 2.560 euros por metro cuadrado y registrar una caída trimestral de un 1,5 por ciento.