El precio medio del suelo registra una subida del 94% frente a la caída regional

El precio medio del metro cuadrado de suelo urbano se situó enSoria en 70,8 euros el metro cuadrado, lo que representa un incremento del 94,4% en comparación con hace un año. La provincia lideró este incremento en la Comunidad.

 

De hecho, el precio medio del metro cuadrado de suelo urbano en Castilla y León se situó en 59,9 euros al cerrar el año, lo que supone un descenso del 9% respecto al cierre del ejercicio anterior. 

Los datos del Ministerio de Fomento detallan que el precio medio del metro cuadrado de suelo urbano se situó en 36,4 euros al cierre de 2012 y un año después subió hasta los 70,8.

En la comparativa trimestral se observa que la cifra pasó de 53,3 euros el metro cuadrado en el tercer trimestre de 2013 a los citados 70,8 del último trimestre del año enSoria.Un incremento del 33%.

En Castilla y León también se registró esta tendencia alcista en el último trimestre en comparación con el anterior, al pasar el metro del suelo de 52 euros el metro cuadrados a 59,9. Una subida del 15,2%.

En seis años de crisis, el valor del suelo urbano se desplomó en la Comunidad, un 50,3%, ya que al concluir 2007 su precio se situaba en los 120,6 euros el metro cuadrado, informa Ical.

La depreciación del suelo urbano en Castilla y León fue mucho menor que en España, donde se abarató un 21,1% en el último ejercicio, hasta los 147,9 euros el metro cuadrado en el último trimestre de 2013. La comparación trimestral muestra un avance de dos décimas del precio. En cuanto al acumulado de los años recesivos refleja un descenso medio nacional del 46,6% del valor del suelo urbano.

Castilla y León se mantuvo al término de 2013 como la autonomía con el suelo urbano más barato de toda España, con mucha diferencia sobre los siguientes territorios más asequibles, Castilla-La Mancha, Galicia y Extremadura, con precios de 81,8, 83,6 y 89,6 euros el metro cuadrado en cada caso. Las autonomías más caras son Madrid, Baleares y País Vasco, con 270,7, 268,3 y 228,3 euros el metro cuadrado, respectivamente.

Por tamaño del municipio, en los de más de 50.000 habitantes el precio medio del suelo urbano se situó en la Comunidad, en los 151,7 euros el metro cuadrado, con un descenso interanual del 32,7%, e intertrimestral, del 6,7%. En las localidades de entre 10.000 y 50.000 habitantes de Castilla y León, el valor del metro cuadrado alcanzó en el último trimestre de 2013, los 117,9 euros el metro cuadrado, con un encarecimiento del 38,5 % respecto al año precedente, y del 40,9% en relación a los tres meses anteriores.

Por lo que respecta a los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el precio medio rondó los 85,2 euros, con un avance anual del 22 por ciento, y trimestral del 7,9%. El documento elaborado por Fomento también analiza los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes, con valores del suelo urbano al cierre de 2013, de 43,7 euros el metro cuadrado, que reflejan un abaratamiento del 376,5% respecto a 2012, y un encarecimiento del 14% respecto al tercer trimestre del año. Por último, los municipios pequeños, de menos de 1.000 habitantes, registraron un precio medio entre octubre y diciembre del ejercicio anterior de 30,2 euros el metro cuadrado de suelo urbano.