Los juzgados ordenan desalojar un inmueble cada cuatro días en Soria

Los juzgados de primera instancia de Soria han ordenado desalojar un inmueble en Soria cada cuatro días. Así se desprende de los datos publicados ayer por el Consejo General del Poder Judicial en el informe ‘Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales’. 

Un estudio en el que se observa que los juzgados sorianos han practicado durante el primer trimestre un total de 26 lanzamientos de bienes inmuebles, ya sean locales comerciales, garajes o viviendas: 14 de ellos han llegado a consecuencia de procedimientos de ejecución hipotecaria y otros 12 derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos.

Un lanzamiento, según fuentes delCGPJ, hace mención, por un lado, a los desalojos o desahucios que se producen por impago de un alquiler, derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Además, también hace alusión, en un segundo caso, a la pérdida de una propiedad por una deuda, situación que llega a consecuencia de la finalización del procedimiento de una ejecución hipotecaria. 

Es decir, un lanzamiento, técnicamente, no es lo mismo que un desahucio, ya que estos sólo se producen cuando hay el impago de un alquiler, y los lanzamientos también engloban la pérdida de una propiedad. El número de lanzamientos ha subido un 13,04% en comparación con el último trimestre de 2013 (23), y ha bajado un 27,77% en relación con hace doce meses (36).

Otro concepto son las ejecuciones hipotecarias, que son los procedimientos que se tramitan en los juzgados de primera instancia y permiten exigir el pago de las deudas garantizadas por una hipoteca. Este año se han registrado hasta marzo 30 ejecuciones hipotecarias, igualando el récord de más procedimientos en un trimestre, que hasta ahora databa del  primer trimestre de 2011. Las ejecuciones hipotecarias han subido un 30,4% en comparación con el trimestre anterior (23) y un 25% en el último año (24).

Si se tiene en cuenta la evolución anual de las ejecuciones hipotecarias se observa como durante los años de la crisis se han multiplicado prácticamente por cuatro el número de estos procedimientos, al pasar de 20 en la anualidad de 2007 a 77 de 2013.

Las estadísticas del CGPJ también ofrecen datos de concursos presentados ante el Juzgado de lo Mercantil. Un indicador que recoge el «número total de solicitudes de concurso presentadas por el deudor, sea persona natural o jurídica, y por cualquiera de sus acreedores». En el primer trimestre del año se han presentado siete concursos.

También se recoge la cifra de los concursos declarados, que recogen los autos judiciales dictados por los juzgados de lo mercantil dentro de un procedimiento concursal, que abren la fase común de tramitación del concurso y determinan, entre otras situaciones jurídicas, el carácter necesario o voluntario del concurso y los efectos sobre las facultades de administración y disposición del deudor respecto de su patrimonio. En el primer trimestre se han declarado cinco concursos.

El CGPJ también ofrece estadísticas de despidos, que hacen referencia a las demandas registradas en los juzgados de lo social donde se incluye, asimismo, la extinción por causas objetivas y la impugnación de modificación de condiciones de trabajo o traslados individuales. 

Hasta marzo se han presentado 47 despidos, una cifra que supone un incremento del 67% en comparación con el trimestre anterior (28), y una caída del 12,9% en relación a hace un año (54).