Los técnicos proponen el Casco y aledaños como zona ARU

Más o menos lo que se entendía que podría suceder, aunque tampoco estaba del todo seguro teniendo en cuenta los cálculos de la Estrategia de Regeneración Urbana de Castilla y León. Todavía debe recibir la conformidad de la Junta, pero los técnicos se inclinan por que la zonificación del programa del Área de Regeneración Urbana (ARU) se corresponda con el Casco y su zona de influencia. Lo refirió ayer el alcalde, Carlos Martínez. La idea es que el plan de ayudas actúe en la «parte fundamental del Casco Histórico» y «prácticamente todos los aledaños». Es lo que la firma encargada por la Consejería de Fomento ha determinado, junto a los técnicos y «responsables municipales», explicó el regidor.

Esta «propuesta de delimitación» se encuentra ya «en revisión» por parte del personal de Fomento. Una vez llegue el visto bueno el siguiente paso será realizar una «ronda con colectivos vecinales» para dar a conocer las conclusiones. Este aspecto de la participación fue una de los ofrecimientos de la oferta de Rueda y Vega Asociados, la empresa que ganó el concurso para la redacción del análisis promovido por la Consejería de Fomento. La empresa ya ha trabajado en Soria, pues fue la encargada de hacer los documentos para la modificación del PGOU en los núcleos rurales de Pedrajas, Oteruelos y Toledillo.

El Consistorio ya canalizó hace años otro programa de ayudas de vivienda, con el Área de Rehabilitación Integral (2004-2012). La misma fórmula de cofinanciación con la Junta y el Gobierno a través del Ministerio de Fomento dio como resultado mejoras en 323 viviendas y actuaciones de urbanización. En conjunto, 8,8 millones aplicados. En cuanto al ARU, de momento no se ha precisado el volumen destinado a subvenciones y habrá que esperar a que esperar a lo que precise el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021.

A diferencia del ARI, el nuevo plan hace hincapié en materia de eficiencia energética en los edificios y «no tanto en lo que es rehabilitación y reconstrucción en sí de solares desocupados», precisó el alcalde. Esto motivará un esfuerzo para dar a conocer y divulgar entre los propietarios.

Desde el final del ARI, El Consistorio ha cargado en solitario con las ayudas para comunidades y propietarios de vivienda. Precisamente ayer la Junta de Gobierno Local aprobó cinco nuevas subvenciones dentro de la línea de ‘ecoinversión’ (la antigua del Casco Histórico, ampliada la zonificación más allá de su estricta delimitación administrativa e incorporando conceptos de eficiencia y accesibilidad a los habituales subvencionables en este tipo de intervenciones). Aguirre, San Martín de la Cuesta, San Lorenzo, Doctrina y plaza de Fuente de Cabrejas son los espacios donde se ubican los inmuebles. En total, 90.000. Las cuantías más notables, para Aguirre (57.700 euros) y San Martín de la Cuesta (14.500). Más de medio millón de euros ha facilitado el Consistorio desde que puso en marcha la ‘ecoinversión’ y la reserva presupuestaria estaba ya al límite en el primer semestre. Entonces estaba comprometido el 88% de la bolsa de 200.000 euros.

Aunque todo apunta a que el Casco y sus alrededores se beneficiarán de la zona ARU, no era seguro que así fuera. Y es que la base de la investigación estaba en el análisis para Soria de la Estrategia de Regeneración Urbana de Castilla y León. Combinando los indicadores de variación población, tasa de envejecimiento, la antigüedad del parque de viviendas y el envejecimiento, resultaban aptas para las subvenciones la línea San Benito-avenida de Valladolid (hasta la estación de autobuses) y los entornos de Merineros y Vicente Tutor. No obstante, el encargo a los redactores abarca la actualización de la Estrategia mediante un estudio de campo.

La Consejería de Fomento espera además que la investigación y la posterior ejecución en Soria sirvan de modelo a los pasos similares que se den en los municipios de más de 20.000 habitantes.