El precio de la vivienda en Soria se encarece en un 7,45% en el segundo trimestre
La referencia del metro cuadrado quedó en una media de 1.287,6 euros, una cifra comparable al cuarto trimestre de 2013 y la primera vez que sube de 1.200 desde 201
Vista de la capital. MARIO TEJEDOR
Una considerable subida en comparación con otros periodos en los que las alzas no habían sido tan acusadas. El precio medio de la vivienda en Soria se incrementó en nada menos que un 7,45% durante el segundo trimestre del año en relación al precedente. Un movimiento que deja las referencias en un nivel desconocido desde hace años, aunque todavía lejos del que se registraba antes y durante buena parte de la crisis financiera desatada en 2008.
El dato medio del metro cuadrado en las transacciones de la capital quedó en 1.287,6 euros, según el último recuento del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. Esta referencia del periodo abril-junio sobrepasa en casi 90 euros la alcanzada en el primer trimestre. Se trata de una fuerte subida, que arroja el coste más elevado desde el cuarto trimestre de 2013, cuando la unidad de superficie suponía 1292,4 euros. Según el registro histórico del Ministerio, es la primera vez desde 2015 que la cota se coloca por encima de los 1.200 euros. En el segundo trimestre de ese año la cantidad por metro ascendía a 1,216,9 euros.
La fuerte elevación del último periodo dispara los precios en la media del año. De esta manera, hasta junio pueden calcularse 1.242,95 euros por unidad de superficie, frente a los 1.162 del mismo periodo de 2023. Esto se traduce en un incremento próximo al 7%, que en términos monetarios es de casi 81 euros.
El encarecimiento que refleja la estadística del Ministerio no oculta que las cifras quedan lejos de las previas a la crisis financiera y los años posteriores, ya que las peores consecuencias se hicieron sentir con retardo en Soria. A mitad de 2007, cuando las dificultades quedaban lejos, la media de la capital ascendía a 1822,5 euros. Si se compara con la marca actual, resulta una depreciación del 31,8%. Es decir, el metro cuadrado cuesta ahora prácticamente 580 euros menos que en 2007. En 2006, el año de entrada en vigor del entonces nuevo PGOU de Soria, el dato quedaba en 1702,15 euros, con una sensible alza en relación a 2005 (1486,15).