El derribo de la 5ª planta preocupa a los vecinos del edificio que temen por su seguridad

Los vecinos del edificio de Los Pajaritos II, cuya quinta planta tendrá que ser demolida por decisión judicial por entender que es ilegal, se sienten como en un «hormiguero» que puede pisarse. «No preocupa la seguridad», señala uno de los afectados a este periódico, denunciando que ni la constructora del inmueble, Domus Nebrija, que tendrá que encargarse de la demolición, ni el Ayuntamiento de Soria, parte implicada en el proceso judicial, les haya informado sobre la resolución que obliga a eliminar esa quinta planta mientras muchas de las viviendas por debajo ya están ocupadas.

La sensación es de «desprecio absoluto», lamentan desde los vecinos, ante un total «desconcierto» por cómo se va a llevar a cabo ese derribo y hasta qué punto va a afectar a su seguridad personal, si en algún momento tendrán que desalojar y si se verá resentido el resto del edificio, «y la estructura va a aguantar».

«Suponemos que tendrán que volver a reimpermeabilizar, pero no sabemos qué harán con los salientes ni con los paneles solares» que están en esa quinta planta declarada ilegal, sostienen los vecinos, preocupados por lo que va a ocurrir con ellos y con sus casas.

Algunos han solicitado el proyecto de demolición –presentado ya por la constructora en el Ayuntamiento de Soria– para tratar de arrojar algo de luz a esta situación ya que no disponen de la información que consideran que tendría que haberles facilitado la constructora o el Consistorio. «No sabemos si esa quinta planta se puede tirar con gente dentro», se cuestionan, y aseguran que se están enterando de todo el proceso «por la prensa».

Actualmente calculan que son cerca de 50 viviendas habitadas, más de la mitad del edificio, aunque siguen sin cédula de habitabilidad porque la fórmula empleada para que pudieran entrar a vivir a su nueva casa fue una declaración responsable mientras el asunto estaba judicializado.

Reconocen su hartazgo por esta situación y reconocen que han pasado tres años para llegar al final esperado, la orden de derribo por parte del juzgado. «Para este viaje no hacía falta alforjas», resumen apelando a la sabiduría popular, «estamos como al principio». Consideran que todo lo ocurrido es «absurdo», por cuanto la decisión última no ha variado y la demolición es obligada.

El pasado mes de enero, la sala de la Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León desestimó los recursos interpuestos por la constructora Domus Nebrija contra las sentencias del Juzgado de lo Contencioso de Soria que, por una parte ordenaba el derribo de la quinta planta y por otra ratificaba la sanción de 150.000 euros por infracción grave. La empresa deberá tirar la planta construida por encima de licencia y pagar la multa al Ayuntamiento.

El fallo judicial responde al recurso interpuesto señalando que «no es cierto que la sentencia apelada haya errado al valorar la prueba» y concluye que «lo que se ha construido por encima de la planta cuarta es una quinta planta, no contemplada en el proyecto básico, ni en la licencia, ni en el estudio de detalle ni en el PGOU de Soria».

A mediados del pasado mes de marzo las sentencias devinieron firmes fijando un plazo de dos meses para que la constructora Domus Nebrija las ejecute, lo que significa que debe demoler en ese plazo la planta construida por encima de la licencia. Según informaron desde el Ayuntamiento de Soria, la empresa ya ha abonado los 150.000 euros de sanción por infracción urbanística grave.