Las transacciones de vivienda descienden un 14,4% en Soria
Las compraventas en el primer trimestre del año se quedan en 131, con la mayor parte de las operaciones centradas en las unidades con más de cinco años de antigüedad
Vista de la capital.
Las transacciones de vivienda experimentaron durante el primer trimestre del año una caída que se cifra en el 14,4%. Según las últimas referencias del Ministerio de Vivienda, en el periodo de enero a marzo en la capital se registraron 131 operaciones, lo que representó 22 menos que en el mismo periodo de 2024. Como viene siendo habitual en los últimos años, la mayor parte de las compraventas se centraron en unidades de más de cinco años de antigüedad, de manera que la vivienda de segunda mano fue la opción preferida por los compradores. La vivienda nueva siguió siendo marginal.
Así, de las 131 operaciones contabilizadas únicamente 13 se centraron en vivienda nueva, un 9,9% en términos porcentuales. Una modesta cantidad que, con todo, superó los resultados del primer trimestre de 2025, cuando el mercado conoció ocho compraventas de casas con menos de cinco años desde su construcción. Estas ocho representaron un 5,2% del total del periodo considerado.
En relación al último trimestre de 2025, las 131 unidades que cambiaron de manos en la capital se tradujeron también en un descenso, ya que el último tramo de 2025 cerró con 159 operaciones. De la elaboración de los datos del Ministerio de Vivienda se desprende que 2025 concluyó con 595 casas que encontraron nuevo propietario. Esto significó una apreciable caída en relación a 2024, cuando las estadísticas reflejaron nada menos que 757 transacciones, siendo este ejercicio uno de los más provechosos del mercado. De hecho, habría que remontarse a 2006 para encontrar una cifra más sustanciosa. La serie histórica del Ministerio de Vivienda ofrece el año 2013 como el menos favorecedor para el mercado, con 262 compraventas. Y es que, aunque la crisis económica de aquellos años comenzó en 2008 en Soria sus efectos se hicieron sentir con cierto retraso.
Precisamente desde el año 2013 la vivienda de segunda mano es la elección prioritaria de los sorianos. Entonces aún representaba el 35% del total. En cambio, en 2025 apenas pesó un 5,7%.