Las hipotecas constituidas en abril se reducen un 63,31% y se sitúan en 84

El número de hipotecas constituidas en abril en Soria se redujo un 63,31 por ciento por ciento hasta situarse en las 84 por un importe de 12,8 millones de euros, mientras que la media de la Castilla y León se redujo en un 16,56 por ciento, hasta las 79.392 hipotecas, con un capital total 495,8 millones de euros. La media del país se redujo en un 4,31 por ciento, hasta las 79.392 hipotecas, con un capital total de 10.299 millones. En el mismo mes de 2009, el número hipotecas constituidas en la provincia se situó en 229 por un capital de más de 52,7 millones de euros, según los datos provisionales sobre la Estadística de Hipotecas que publicó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Asimismo el número de fincas con hipoteca constituida en el cuarto mes del año por cada 100.000 habitantes se situó en la Comunidad Autónoma en 206, frente a las 211 del conjunto nacional. En cuanto al importe medio hipotecado se sitúa en 114.484 euros y refleja una caída del 14,2 por ciento respecto al mismo mes del año anterior. Además, un total de 126 hipotecas por cada 100.000 habitantes cambió sus condiciones, mientras que 136 fueron canceladas registralmente.

En total, de las 4.331 hipotecas constituidas en Castilla y León en abril por casi 496 millones de euros, 4.147 se destinaron a fincas urbanas por 445,6 millones de euros. De ellas, 2.383 por un capital de 250,6 millones tuvo como destino la compra de vivienda, 329 hipotecas por 101,5 millones permitió la compra de solares, y 1.435 nuevas hipotecas permitieron adquirir otro tipo de fincas urbanas, por valor de 93,5 millones.

Asimismo, del total de nuevas hipotecas, 184 permitieron comprar fincas rústicas por más de 50,1 millones.

Del total de hipotecas sobre fincas urbanas -4.147 con un capital de 445,6 millones de euros-, 1.592 se constituyeron con bancos con un importe de 198,7 millones de euros; 2.010 con cajas de ahorro por 191,1 millones; y 545 con otras entidades, por 55,7 millones. En lo que se refiere a las rústicas, de las 184 y una cuantía de 50,1 millones de euros, 60 se firmaron con bancos (16,8 millones); 74 con cajas (17,8 millones de euros); y 50 con otras entidades (15,5 millones).

Asimismo, en abril de 2010 se cancelaron en Castilla y León 2.871 hipotecas, de las cuales 69 eran fincas rústicas; 1.975 de viviendas; 105 de solares; y 722 de otro tipo de finca urbana. Además, cambiaron sus condiciones 2.647. Entre ellas, 2.397 lo hicieron por novación, 82 por subrogación de deudor, y 168 por subrogación de acreedor; mientras que por naturaleza de la finca, 49 eran rústicas, 2.598 urbanas, y 844 viviendas.

Provincias

Por provincias, el mayor número de hipotecas constituidas el pasado mes de abril sobre fincas rústicas y urbanas se contabilizó en Valladolid, con 1.047, por un capital de 159,2 millones de euros. Del total, 998 hipotecas se constituyeron sobre fincas urbanas por 137,7 millones euros, mientras que 49 se firmaron sobre rústicas, por 21,4 millones. Le siguió en número de hipotecas constituidas León, con un total de 1.014 por 82,9 millones euros, de las que 1.004 se crearon para fincas urbanas por 76,8 millones de euros y una decena sobre fincas rústicas por seis millones.

En Salamanca, se firmaron 560 hipotecas por un capital de 42,5 millones: 538 fueron para la compra de fincas urbanas por 36,5 millones y 22 para la adquisición de rústicas por seis millones. Burgos fue la cuarta provincia en la que mayor número de hipotecas se constituyó en Castilla y León, con un total de 505 por 73,3 millones. Del total, 480 se correspondieron sobre fincas urbanas por 70,4 millones y 25 sobre rústicas por un capital de 2,8 millones.

La quinta provincia de Castilla y León con mayor volumen de hipotecas constituidas en abril fue Palencia, con un total 388 por 34,8 millones. La mayoría permitió adquirir fincas urbanas, un total de 378 por 33,2 millones de euros, y el resto fincas rústicas, 10, por 1,5 millones de euros. En Ávila se suscribieron 248 nuevas hipotecas (232 para fincas urbanas y 16 para rústicas), por un capital de 21 millones, 20,3 de ellos para compras de fincas urbanas y 762.000 euros para rústicas.

Segovia, Zamora y Soria fueron las provincias con menor número de hipotecas constituidas en abril. En total, en la provincia segoviana se firmaron 235 nuevas hipotecas (209 para fincas urbanas y 26 para rústicas) por un capital de 51,8 millones, 42,2 millones para compras de fincas urbanas y 9,5 para rústicas. En Zamora se rubricaron 250 hipotecas por 17,2 millones, 225 sobre urbanas (15,3 millones) y 25 suscritas sobre rústicas (1,8 millones). Por último, en Soria se constituyeron 84 hipotecas, 83 para la compra de fincas urbanas por 12,7 millones y una rústica por importe de 39.000 euros.