ECONOMÍA
La compraventa de vivienda se dispara un 33% en 2015
Soria es la provincia de España donde más crecen las operaciones / Cierra el trimestre con 164 transacciones, mejor arranque de año desde 2010 (365)
Viviendas de Soria, en una imagen de archivo.-VALENTÍN GUISANDE
El mercado inmobiliario da síntomas de recuperación. La compraventa de viviendas en la provincia se ha disparado un 33,3% durante el primer trimestre. Un incremento que sitúa a Soria como la provincia de España dónde más han crecido en términos porcentuales estas operaciones en comparación con el mismo periodo del año pasado.
Así se desprende de las estadísticas que publicó ayer el Ministerio de Fomento sobre transacciones inmobiliarias de vivienda realizadas ante notario durante los tres primeros meses del año.
Soria ha cerrado el primer trimestre con 164 transacciones inmobiliarias, lo que supone un incremento del 33,3% en relación con el mismo periodo del año anterior, cuando se formalizaron 123.
El arranque de año en materia inmobiliaria en Soria es el más alto desde 2010, cuando durante el primer trimestre se formalizaron 365 transacciones. Además, 2015 se sitúa como el segundo año consecutivo en el que este sector da síntomas de mejora.
El incremento de las transacciones se ha producido tanto en la vivienda nueva, con una subida porcentual del 13,79% hasta las 33 operaciones; como en la vivienda de segunda mano, con un incremento del 39,36% hasta las 131.
Por su parte, la compraventa de vivienda libre ha crecido un 55,8% durante los tres primeros meses del año hasta las 159. Además, ocho de cada 10 inmuebles de este tipo se situaron en edificios donde había más viviendas (128). El restante 20% equivale a las viviendas unifamiliares que fueron adquiridas. En esta situación hubo 31 adquisiciones.
El valor medio de la vivienda libre se ha situado en 92.616 euros, una cifra que supone un descenso del6,2% en relación con hace un año, cuando se situó en 98.721.
Por el contrario, las transacciones de vivienda protegida se han desplomado un 76,2%%, al pasar de 21 operaciones en el primer trimestre de 2014 hasta las cinco en 2015.
Los datos que ofrece el Gobierno de España revelan que sólo una de cada dos viviendas adquiridas se concentraron en la capital, donde la compraventa de estos inmuebles concentró, en términos porcentuales, el 52,4% del total de las operaciones. Fue el caso de 86 de las 164.
Los principales municipios donde hubo compraventa de viviendas fueron, entre otros, El Burgo de Osma con 11, que representa el 6,7%; Almazán con siete (4,27%), San Leonardo de Yagüe con seis (3,6%), Ólvega con cinco (3,05%) y Ágreda o Vinuesa, ambas, con cuatro (2,44%).
La mayoría de las operaciones fueron formalizadas por personas que tienen su residencia en Soria. En esta situación están el 71,34% de las compraventas de viviendas del primer trimestre, con 117 operaciones sobre el total.
De estos datos se desprende que el 28,66% restante fueron formalizadas por personas que tienen como lugar de residencia otra provincia. Madrid con 19 transacciones (11,58%) y Barcelona con 5 (3,05%) son los principales lugares de procedencia de compradores de fuera. Las dos suman el 14,6%. Burgos con cuatro compraventas de viviendas en Soria (2,44%), y Zaragoza y Guadalajara, ambas con tres (1,83%), son otras provincias significativas.