Desbloquean el proyecto del CUS que será un hotel de 5 estrellas

El presidente de la Diputación, Luis Rey, y el alcalde de Soria, Carlos Martínez, escenificaron ayer en el Colegio Universitario de Soria (CUS) el desbloqueo de un proyecto destinado a convertir el edificio en un hotel de cinco estrellas. La intención de la institución provincial es que el pliego de concesión del inmueble esté listo antes de final de año aunque todo dependerá de encontrar una solución urbanística para poder ampliar la edificabilidad en 500 metros, que se destinarán a un comedor.

«El edificio está sufriendo un avanzado estado de deterioro que hay que cortar, llevamos varias semanas los técnicos de la Diputación y del Ayuntamiento buscando una solución definitiva para darle salida al edificio y para cuanto antes poner en marcha un pliego, un concurso que permita darle sentido y uso al propio edificio», comentó Rey.

Desde la Diputación se tiene clara la hoja de ruta. En primer lugar y de forma «inmediata» se solicitará una consulta a la Dirección General de Urbanismo de la Junta de Castilla y León. «Una de las soluciones planteadas por la Diputación era ampliar 500 metros, tener un espacio de comedor y restauración que permita dar un mayor uso de habitaciones al edificio», comentó Rey. «Vamos a consultar a la Comunidad para ver si el trámite para el uso de esos 500 metros debe ser por estudio de detalle y con ello avanzar y no dar marcha atrás», indicó.

El presidente de la Diputación indicó que en el caso de que la Junta informe que el proceso no debe avanzar mediante un estudio de detalles la institución provincial avanzará en dos posibles vías,. «Una modificación puntual para asumir esos 500 metros y la otra fórmula es un cerramiento no estable que permita darle ese uso de restauración en el patio, esas son las variables que vamos manejar hasta finales de año».

Asimismo, en lo que avanza la tramitación urbanística desde la Diputación se trabajará en la redacción del pliego para dar al edificio un uso hotelero. «Lo que no podemos permitir desde el punto de vista patrimonial es el edificio esté como esté», comentó. «Vamos a trabajar con ese objetivo, barajando un hotel de cinco estrellas que era el objetivo planteado con anterioridad», insistió.

Rey avanzó que se pretende utilizar una fórmula que ha dado buenos resultados en proyectos similares desarrollados en la capital, la colaboración público-privado. «Estamos barajando la concesión con la idea de que la Diputación no se desprenda de su patrimonio y que vayamos con una fórmula que ha dado buenos resultados en Soria», indicó.

Rey confía en que en el plazo de un mes la Junta haya respondido a la consulta urbanística y el objetivo es que la cuestión de los 500 metros pueda estar resuelta antes de final de año para licitar el pliego de cesión de las instalaciones. La inversión inicial todavía no está determinada y el plazo por el que se cederán las instalaciones dependerá en gran parte de la inversión que sea necesaria para adecuar el inmueble. La previsión es que en los más de 5.000 metros del complejo se habiliten unas 70 habitaciones.

Por su parte el alcalde de Soria, Carlos Martínez Mínguez, destacó que la recuperación de este edificios es «un objetivo compartido». «Vamos dando pasos ciertos e intentando llevar en paralelo dos vías de trabajo, la tramitación administrativa y urbanística y el trabajo en el pliego para la gestión y recuperación del edificio en favor de la iniciativa privada siguiendo el ejemplo que ya se ha hecho en el Ayuntamiento con instalaciones como el Sotoplaya o el quiosco de La Alameda». «Es un ejemplo que funciona, inversión privada que recupera el patrimonio y dinamiza la ciudad, lo que no es de recibo es tener el edificio como está», concluyó.