Soria, entre las provincias menos rentables para el alquiler según pisos.com

Soria es la cuarta capital de España donde sale menos rentable adquirir un piso para ponerlo en alquiler. Al menos, eso es lo que asevera un estudio del portal inmobiliario pisos.com, que sólo sitúa por debajo San Sebastián, Palma de Mallorca y Madrid, mercados donde la vivienda está muy tensionada y los precios van en consonancia.

La capitales de Córdoba (7,48%), Ciudad Real (7,25%) y Ávila (7,24%) han registrado en febrero las rentabilidades más elevadas por el alquiler de una vivienda en España, según los datos recopilados.

En concreto, la rentabilidad bruta media en el país por el arrendamiento de una vivienda se sitúa en el borde del 6%, que cae en casi dos décimas en los últimos 12 meses y recupera apenas cinco centésimas en comparación con enero, informa Europa Press.

En este sentido, el precio de una vivienda de un tamaño medio de 90 metros cuadrados en España fue de 231.120 euros (2.568 euros por metro cuadrado) y la renta media mensual fue de 1.153 euros, por lo que el propietario obtuvo un total de 13.845 euros brutos anuales, lo que le arrojó una rentabilidad bruta por el activo del 5,99%.

De manera similar a las tres primeras capitales de provincia, siguiendo el ranking se encuentran Segovia (7,23%), Castellón de la Plana (7,21%), Zamora (7,17%), Toledo (7,00%) y Lleida (7,00%), por encima de la barrera del 7%.

En el otro lado de la tabla, se sitúa las capitales de Donostia-San Sebastián (3,31%), Palma de Mallorca (4,21%), Madrid (4,34%), Soria (4,59%), Cádiz (4,68%) y Málaga (4,71%).

"Mientras que la rentabilidad en Madrid sigue cayendo progresivamente, pasando del 4,51% en enero al 4,34% en febrero, en Barcelona, por el contrario, continúa con una tendencia alcista. En febrero la rentabilidad asciende hasta el 6,67% respecto al 6,61% de enero", ha afirmado el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font.