La Capital
Inyección de 6 millones en Soria para rehabilitar 140 viviendas en el casco histórico
La Junta, con cargo a los fondos europeos, concede 3,5 millones para activar el Entorno Rehabilitación ‘San Pedro-El Carmen’
Mapa parcial de Soria con el área de actuación delimitada.
Prácticamente cuatro años han pasado desde la presentación del Área de Regeneración Urbana (ARU) de Soria hasta que ya es una realidad, y eso sin contar todo el trabajo técnico previo. Tanto tiempo que el programa abandonó la denominación ARU para pasar a Entorno Residencial de Rehabilitación Programada (ERRP) que en el caso de Soria lleva el ‘apellido’ San Pedro-El Carmen. La Junta autorizó la concesión ayer de 3,5 millones de euros, vinculados al Plan de Recuperación, que, sumados a los casi 2 millones del Ayuntamiento y los poco más de 500.000 euros de los propietarios permitirán sumar 6 millones de euros para actuar sobre 140 viviendas del casco histórico de la ciudad.
El consejo de Gobierno de la Junta autorizó la inversión destinada a cinco ayuntamientos de la Comunidad Autónoma, incluido Soria, para rehabilitar edificios y viviendas. La cuantía total roza los 17 millones de los que 3,5 millones van a parar a Soria con cargo a los fondos europeos en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. Tal y como está explicado, en el caso de la capital de la provincia, sumando la aportación del Ayuntamiento y los vecinos que reciban la subvención, la inversión total será de 5,9 millones de euros y permitirá actuar sobre 140 viviendas.
Según explicó la Junta, se financian «las obras de rehabilitación en edificios de uso residencial y viviendas -incluidas las viviendas unifamiliares-, así como obras de urbanización o reurbanización de espacios públicos dentro de los Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada (ERRP)». Como actuaciones tipo se citan aquellas vinculadas a la reducción del consumo de energía primaria no renovable de al menos el 30 %, actuaciones de regeneración urbana o la prestación de servicios de oficina de rehabilitación tipo ‘ventanilla única’ que facilite la gestión y el desarrollo de las actuaciones programadas.
De forma más concreta, en el ámbito de la eficiencia energética se incluyen cuestiones como el aislamiento de fachadas, aislamiento térmico mediante trasdosado interior, renovación y mejora del aislamiento en cubierta, la sustitución de carpintería existente. También contarán con ayudas las conexiones a la red de calor, la instalaciones de calderas, individuales o colectivas, de biomasa o similares, y los complementos fotovoltaicos. Por último, la ayuda llegará también para la instalación de ascensores, rampas u otros dispositivos de accesibilidad. El programa estará activo hasta el 2026.
El ámbito de aplicación del ERRP San Pedro-Entorno del Carmen de Soria «abarca un ámbito heterogéneo que ocupa el espacio situado al este del casco histórico, hacia el Duero, recogiendo antiguas promociones unitarias de vivienda pública situadas a lo largo del trazado de la travesía de la N-234». El ámbito delimitado incorporará los barrios del entorno de la plaza de San Pedro, la parte baja de las calles Real y Postas, el entorno de La Arboleda, los grupos de Pradillo y San Saturio. También está incluida la manzana entre la plaza del Carmen y la calle Zapatería, valorada como un espacio de transición entre el casco histórico y el ensanche oriental de la ciudad.
El ámbito total del ERRP está compuesto por una superficie de casi 120.000 metros cuadrados en el que están enclavados 99 edificios. Son susceptibles de intervención casi 800 viviendas, aunque, como está explicado, en esta primera fase se podrá llegar hasta 140.
La primera fase del programa de rehabilitación contará con los citados 6 millones de euros. La previsión de financiación cuenta con los 3,5 millones liberados ayer por la Junta que proceden de los fondos europeos asignados al área de Agenda Urbana del Gobierno –antes dependiente del Ministerio de Transporte y ahora adscrita a Vivienda–. La mayor parte de esa cuantía, 2,9 millones, irán para sufragar ayudas mientras que el resto se destinará a labores de urbanización y gestión. El Ayuntamiento de Soria pondrá sobre la mesa 1,86 millones de euros. Algo más de 900.000 se destinarán a urbanización, casi 400.000 a labores de gestión y los restantes algo más de 500.000 para complementar las ayudas de rehabilitación, La financiación se completa con los 545.690 euros que invertirán los propietarios que soliciten las ayudas.
La previsión cuando se presentó el programa era que el área de rehabilitación contara con financiación a tres partes entre el Estado, la Comunidad y el Ayuntamiento, pero finalmente, tal y como está explicado, el grueso de la financiación correrá a cargo de los fondos europeos, canalizados a través de la Comunidad, con el significativo aporte municipal. Cabe recordar que desde hace varios años, durante prácticamente todo el proceso de tramitación del ERRP, desde el Consistorio se ha mantenido activa una línea de apoyos para la denominada área preferente de ecoinversión con una dotación de unos 200.000 euros anuales. Con esta línea, el Consistorio ofrecía a los propietarios apoyo financiero para obras vinculadas a la rehabilitación y a la mejora de eficiencia energética.
