Navalcaballo saca a subasta cuatro parcelas en el polígono industrial

Navalcaballo saca a subasta cuatro parcelas del polígono industrial al precio de 27,50 euros el metro cuadrado, más IVA, con el objetivo de atraer empresas e inversores en el municipio, según explicó el alcalde pedáneo, Carmelo Ayllón.

La Junta Vecinal de localidad decidió segregar una de las parcelas que tiene en propiedad en el polígono de Navalcaballo de unos 8.000 metros en cuatro iguales, cada una de 2.067 metros cuadrados, que son las que saca ahora a licitación, por el precio cada una de 56.842 euros, a lo que hay que añadir el precio del IVA que corresponde a la cantidad de 11.963 euros. Ayllón explicó que se han acordado precios «módicos» para facilitar suelo industrial a empresarios, tanto de la provincia, como de fuera. Para hacer más atractiva esta venta, el Ayuntamiento decidió segregar una de las parcelas grandes en cuatro más pequeñas, con el fin de facilitar diferentes tamaños de fincas, de acuerdo a las necesidades de las empresas.

El Ayuntamiento dispone de otras dos fincas de suelo industrial con extensiones aproximadas a los 10.000 metros cuadrados, por si alguna empresa necesita más terreno para su actividad, «tenemos fincas de diferentes tamaños para atender a cualquier demanda», puntualizó Ayllón.

La adjudicación de cada parcela recaerá en el licitador que oferte el precio más alto, aunque se dará prioridad a aquellas proposiciones referentes a la misma parcela que incluyan un mayor número de parcelas en la misma proposición, sobre las que incluyan un número menor de parcelas, aún en caso de precio unitario inferior, siempre que este precio unitario inferior no lo sea en más de un 5% del precio superior. En el supuesto de que existan dos o más ofertas iguales que resulten ser la más ventajosa, la propuesta de adjudicación se decidirá por sorteo entre las proposiciones iguales.

Este sorteo se hará por la mesa de contratación en el mismo acto público de apertura de proposiciones, según se recoge en la convocatoria de la subasta para la enajenación de los cuatro solares. El Ayuntamiento exige a los licitadores una garantía definitiva del 5% del importe de adjudicación. El plazo para presentar propuestas concluirá en 15 días a contar desde hoy y se deben entregar en la secretaría del Ayuntamiento de Los Rábanos, municipio al que pertenece Navalcaballo.

El alcalde de la localidad espera que con estas condiciones económicas se pueda adjudicar alguna de las parcelas. El Ayuntamiento ya había intentado vender alguna de las tres parcelas que tiene en propiedad en el polígono hace años, pero con resultados infructuosos. Esta falta de actividad y de interés la achaca el responsable municipal a la crisis. «Cuando terminamos de construir el polígono justo fue cuando nos vino la crisis», aseguró. En diez años, el Ayuntamiento no ha podido vender ninguna de las tres parcelas de suelo industrial con las que se quedó tras el desarrollo del suelo industrial, a través de una Junta de Compensación, en la que también está una cooperativa de empresarios sorianos que desarrolló parcelas para sus empresas.

A lo largo de todo este periodo, el Ayuntamiento ha mantenido reuniones de posibles empresas que se han interesado por el suelo industrial e incluso se ha negociado, pero ninguna de las posibilidades que se han pulsado han terminado con la ubicación de empresas.

El polígono se encuentra al borde de la carretera que une Soria con Berlanga de Duero, a escasos kilómetros de la capital soriana y fue una solución para algunas empresas de la capital que necesitaban suelo industrial a precios competitivos.