Heraldo-Diario de Soria

PROYECTOS

El pliego del hotel La Reserva de San Leonardo obliga a desembolsar 1,6 ME

El pleno extraordinario que se celebra el miércoles dará luz verde a la enajenación de este complejo / El documento recoge una primera inversión de 500.000 euros

Aspecto actual del hotel La Reserva en San Leonardo - Mario Tejedor

Aspecto actual del hotel La Reserva en San Leonardo - Mario Tejedor

Publicado por
V.R.A.
Soria

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El pleno extraordinario que se celebra en San Leonardo este próximo miércoles, 3 de mayo, lleva en su orden del día el pliego de condiciones para la enajenación del complejo hotelero La Reserva tras un largo periplo judicial que se ha dilatado en el tiempo hasta conseguir que la propiedad pudiera salir a subasta sin cargas.

La alcaldesa de la localidad pinariega, Belinda Peñalba, indica que «el objetivo es volver a dotar a La Reserva del uso hotelero con el que nació aprovechando el tirón del turismo de interior que ha surgido tras la pandemia». En el pliego de condiciones se recogen varios compromisos que los interesados deben asumir como «realizar una intervención en las instalaciones de 500.000 euros en los primeros seis meses con una inversión estimada de 1,6 millones de euros para poder echar a andar». La alcaldesa reconoce que la inversión que tienen que hacer los interesados es «importante» debido al deterioro y saqueo que han sufrido las instalaciones, pero puede suplirse con las posibilidades de explotación que presenta.

Además, como en todos los pliegos, se pide a los postulantes solvencia técnica y económica así como experiencia en la gestión de un complejo hotelero de características similares con al menos 50 habitaciones -aunque La Reserva cuenta con más- por lo que es fundamental que sean profesionales del sector.

Por otra parte, el Ayuntamiento ha estimado que en temporada alta este complejo podría contar con una plantilla de 40 trabajadores aunque será la adjudicataria final la que eche sus números definitivos.

La regidora pinariega se muestra satisfecha con este final de legislatura con un complejo «que entró en concurso en 2013 y que en 2019 revierte al Ayuntamiento». A partir de ese momento, explica, «desde el Consistorio se empieza a trabajar para poder sacar de nuevo a la luz estas instalaciones que arrastraban importantes deudas, dos hipotecas sobre el derecho de ocupación, además de gestionar la segregación de monte público de las hectáreas en las que está enclavado».

Peñalba asegura que ha sido un trabajo «arduo y complicado» sobre todo, «teniendo en cuenta que muchas veces son trabajos administrativos que no se ven y que son duros y desagradables». Pero, a pesar de ello y sobre todo una vez que ha terminado, la regidora apunta que «es una de las satisfacciones de la legislatura». Un proyecto con el que además «no contábamos cuando comenzamos, veíamos que estaba ahí, pero paralizado. Sin embargo cuando en 2019 nos llegó nos pusimos a trabajar con el objetivo de volver a sacarlo al mercado y devolver la gestión al complejo hotelero que en su día fue una referencia del turismo en San Leonardo y que por diversos motivos no fructiferó. Queremos aprovechar el nuevo tirón que hay del turismo de interior y de naturaleza que surgió tras la pandemia y poner en marcha de nuevo La Reserva ampliando la oferta turística y hostelera de la localidad», subraya.

Hay que recordar que al Ayuntamiento se han dirigido en los últimos años dos empresas que podrían estar interesadas, pero hasta ahora no ha podido licitarse su gestión por la necesaria y larga tramitación administrativa y judicial para eliminar todas las cargas, deudas y, sobre todo, la titularidad del uso de este espacio. Es ahora el momento, una vez el pliego de condiciones para la enajenación del complejo sea aprobado por el pleno del Ayuntamiento cuando se dilucidará el interés real de estas empresas por el proyecto al que, evidentemente, podrían sumarse otras que no hayan manifestado su inclinación hasta ahora. 

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