Berlanga licita la reforma de las Casas Judías para destinarlas a alquiler
La rehabilitación de la primera fase cuenta con un presupuesto de 93.000 euros y los interesados en acometer la obra pueden presentar ofertas hasta el 7 de septiembre
Panorámica de Berlanga de Duero.
La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Berlanga de Duero ha aprobado la licitación de la reconstrucción de las Casas Judías para destinarlas a viviendas para alquiler con un presupuesto de 93.000 euros (impuestos incluidos) dentro de una primera fase.
Las Casas Judías están localizadas en la calle Yubería Baja nº 26, nº 30 y nº 32. Los interesados en acometer la obra tienen de plazo hasta el próximo 7 de septiembre para presentar las ofertas. El plazo de ejecución se estima en un periodo de 10 meses a partir de la adjudicación del contrato. El procedimiento de contratación se tramita de forma abierta y simplificada.
Tal y como recoge el pliego, el objetivo es derribar los edificios en ruina de esta calle, dentro del casco histórico de Berlanga y, tras desescombrar y limpiar, quedaría un solar donde se pretende construir el nuevo inmueble. Y es que el Ayuntamiento solicitó en 2024 el derribo de las viviendas ya que habían colapsado internamente y la fachada, a pesar de tener estabilizador, se había desprendido en algunas partes.
La finalidad de la Corporación municipal, promotora de de la intervención, es proyectar un edificio de carácter residencial con viviendas colectivas, desarrollado mediante un solo acceso y una escalera que permita la conexión entre plantas. Esta solución impide proyectar tres partes con edificaciones individualizadas como se encontraban en su origen. Los acabados deberán ser terrosos, de base arcillosa, debiendo valorar la reconstrucción de, al menos la hoja exterior, en adobe u otros elementos constructivos en base tierra de tipo artesanal o industrializado.
La reconstrucción se va a hacer por fases. En la primera se realizará la cimentación y la estructura. En la documentación escrita y gráfica aportada se indicaba que para el aspecto exterior se utilizarían los mismos recursos que conformaban su apariencia primitiva, masa de mortero de cal raspado color terroso en los paramentos verticales buscando la textura de tapial y adobe, carpintería de madera colocada a haces exteriores que no forme sombras con los umbrales de su alojamiento y a ello se añaden tramos de madera estructural vista formando armazones horizontales verticales e inclinados.
La cubierta será inclinada a dos aguas, con vuelo de 30 centímetros y pendiente del 40 %, la terminación será de teja cerámica curva árabe. No se utilizarán luces cenitales de cubierta por utilizar el patio general. Además, las chimeneas y las ventilaciones de cubierta se realizarán manteniendo la composición general de acabados del edificio.