La industrialización de la vivienda, reto para dar solución a la falta de casas

El director general de Vivienda y Urbanismo de la Junta de Castilla y León, Hugo Manzano, ha puesto el foco este lunes en Soria en la edificación industrializada y en la estrecha colaboración entre administraciones como los retos prioritarios para paliar el «complejo problema de la vivienda» al que nos enfrentamos como sociedad hoy en día. Así lo puso de manifiesto durante su encuentro con los medios antes de asistir al VIII Congreso de Edificación ITE+3R, que arrancó este lunes en Soria bajo el lema ‘Territorios que avanzan’ y se prolonga durante toda la jornada de este martes.

Manzano subrayó que el desafío residencial exige una respuesta conjunta y coordinada que sume los esfuerzos del sector público y el privado. Así, apuntó: «No sirve hacer estrategias, planes o actuaciones si no van en una misma dirección. Hay que incidir en la construcción, en la generación de suelo y en procesos productivos más rápidos como la industrialización», remarcó el representante regional, apelando a la confluencia de miradas para resolver una problemática condicionada por múltiples factores «acumulados a lo largo de los años, como la tramitación administrativa, la seguridad jurídica en el alquiler o los cambios demográficos debidos a la llegada de nuevo personal, nueva gente».

En este sentido, el director general situó la edificación industrializada, cuyo ejemplo ya puede verse en la provincia en una urbanización de viviendas en Langa de Duero, como la principal alternativa frente a los plazos de la construcción tradicional. Según indició, «la fabricación mediante paneles o módulos integrales aporta inmediatez, precisión tecnológica y un control riguroso de los procesos, al tiempo que abre la puerta a la formación de una mano de obra altamente cualificada y especializada, una de las grandes asignaturas pendientes del sector». Sobre todo teniendo en cuenta que precisamente la falta de mano de obra en los diferentes gremios profesionales (soldadores, albañiles, fontaneros, electricistas...) es otro de los problemas a los que se enfrenta el sector de la construcción tal y como reconoció el representante regional.

Esta apuesta por los nuevos procesos constructivos entronca de forma directa con las necesidades concretas del territorio expresadas por el presidente de la Diputación Provincial de Soria, Benito Serrano. El responsable provincial calificó la vivienda como «un pilar fundamental para la provincia y una problemática de primera magnitud para la juventud tanto en el ámbito soriano como en el conjunto del país». En este punto, alertó de las dificultades añadidas que sufren los municipios pequeños: «Hay muchos pueblos en los que es muy difícil encontrar una empresa que te quiera construir una vivienda», aseguró. Por ello, ante esta realidad, Serrano defendió los modelos modular e industrializado como soluciones que aportan un valor añadido inmediato, mitigando el impacto derivado de la escasez de empresas constructoras y mano de obra en los municipios pequeños.

El regidor provincial repasó la evolución tecnológica vivida por la edificación en los últimos años en materias como la sostenibilidad, la eficiencia energética y la inteligencia artificial aplicada. En el ámbito local, destacó la posición de vanguardia de la provincia en materia de vivienda prefabricada e industrializada, haciendo mención explícita al proyecto impulsado en Langa de Duero en convenio con la Junta de Castilla y León.

El director general de Vivienda y Urbanismo de la Junta de Castilla y León, Hugo Manzano, destacó, por otra parte, la consolidación de este congreso, que a lo largo de sus ocho ediciones ha sumado más de 250 ponentes y más de 2.000 congresistas poniendo el foco en el problema de la vivienda. Manzano quiso destacar la asistencia a las jornadas de jóvenes arquitectos de la Escuela de Arquitectura, enfatizando la importancia de vincular a las nuevas generaciones de profesionales con las tecnologías emergentes, la inteligencia artificial y la industrialización del sector.

El VIII Congreso ITE+3R continuará abordando las claves de la regeneración urbana, la aplicación práctica de la inteligencia artificial a la edificación y las vías para agilizar los trámites administrativos en materia de suelo y construcción, consolidando a Soria como punto de encuentro para el diseño de los territorios del futuro. Y es que los congresos ITE+3R son un espacio para la reflexión y el debate sobre los procesos de transformación de nuestras ciudades y territorios.

Procesos que son la resultante de la interacción de diferentes factores: las estrategias políticas y económicas, la rehabilitación del parque edificado, las nuevas dinámicas sociales o los últimos avances e innovaciones tecnológicas.

Después de 7 ediciones en las que han participado más de 200 ponentes y 2.350 congresistas, la octava edición arranca con la necesidad de analizar el presente y de anticipar visiones útiles para el futuro inmediato. Un presente marcado por una intensa actividad de rehabilitación apoyada en la ejecución de potentes programas de ayudas públicas y un futuro inmediato que viene marcado por el impacto que tendrán en el sector los nuevos desarrollos normativos en el marco de la eficiencia energética y la inclusión de criterios de sostenibilidad explícitos en el Código Técnico de la Edificación.

En este VIII Congreso ITE+3R que se está celebrando en Soria y que se clausura este martes, los asistentes tienen la oportunidad de conocer a través de expertos de primer nivel y de la presentación de trabajos y actuaciones de referencia, cuáles van a ser y cómo deben manejarse las claves de este nuevo tiempo que señala el camino hacia el futuro de la rehabilitación. Este lunes el programa incluyó una ponencia sobre el problema de la vivienda en España y una mesa sobre el desafío habitacional en Castilla y León, con participación de Manzano. Tras un espacio sobre la recuperación de los pueblos, el arquitecto de Somacyl Roberto Silguero Ayuso abordó los desarrollos de vivienda industrializada en la comunidad autónoma.

También se analizó la evolución de la certificación energética mientras por la tarde se pusieron sobre la mesa cuatro comunicaciones sobre innovación, con propuestas relacionadas con la calidad del aire y la inteligencia artificial aplicada a la conservación de edificios. Un taller sobre la gestión económica de los ahorros energéticos puso fin a la jornada celebrada en el Aula Magna Tirso de Molina que terminó con una visita cultural por Soria.